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為了活化資產，台灣菸酒公司23日於建國啤酒廠舉行台北啤酒園區開發案說明會。菸酒公司表示，未來建國啤酒廠將轉型為啤酒文化園區，除了會保留原有的古蹟與生產線外，還會規畫觀光工廠、博物館、公園等設施；此外，更將規劃飯店、購物、商辦等複合式多元商場，投資額上看百億，預計最快於2019年動工、2021年即可對外營運，成為北市新的觀光景點。

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北市副市長林欽榮表示，都市計畫變更的程序本來預計要3年，但希望能在一年內完成，「我們還是要注重效率」；此外，該區雖已完成文資鑑定，但新的《文資法》規定公有土地開發後須進行「再鑑定」作業，這部分也會一起並行。由於都市計畫變更，菸酒公司也預計回饋40.5％面積給市府，市府將做產業專區、公園綠地等，詳細規劃會再做討論，但產業專債務整合 銀行區部分，傾向仍交由台酒負責管理。

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至於有文資團體質疑，未來工廠的啤酒生產線會與歷史建物併列再一起，動線穿來穿去，且建國啤酒廠成為指定古蹟十多年來，都未進行修繕，盼台灣菸酒公司重視此問題。對此台灣菸酒公司董事長吳容輝承諾，未來一定會把文資團體的意見納入考量，並會邀請相關團體參加規劃過程的討論。

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台灣菸酒公司所屬「建國啤酒廠」位處大八德商圈，比鄰華山創意文化園區、台北資訊園區及台北科技大學；向北更可延伸至伊通公園，結合休憩、文化創意、科技及商業之都市活動，具有重要地理位置。廠區目前雖為工業區，但廠內文化資產豐富，生產機具設備等更於88年經行政院指示應予維持適當生產活保存，市府也分別於89年及95年公告指定「建國啤酒廠」為市定古蹟，登錄包裝工場、釀造大樓及儲酒室為歷史建築。



由於建國啤酒廠位處精華地且設備已老舊，台酒公司有意改建，因此在2014年向北市提出更新方案，但雙方因回饋方式、規劃理念不同導致進度停滯；如今，經過多次會談後雙方達成共識，確定以嘉義貸款古蹟及歷史建物活保存為前題，攜手將建國啤酒廠由工業區改造為台匯豐汽車貸款部灣第一座啤酒產業文化園區。

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